曾几何时,90年代、10多年前建设的房子,也曾风华绝代?随着时间的推移,这些房子成为大家眼中的旧房子?这些房子,已经开始出现墙面开裂、脱落、泛黄、气泡,卫生间出现堵塞、渗水,等情况,装修当然也跟不上时代了?于是,业主们纷纷有了旧房翻新的念头,想使自己居住的环境舒适、温馨……那么,旧房翻新装修,又有哪些步骤呢?
1、拆除环节
(1)不要乱动房屋结构
我们都知道老房结构功能分布和新房相比有很多的不合理之处,比如说采光。在这里小编要告诉大家的是:墙体改造一般是承重墙和围护构件,如果我们为了---房屋的采光以及扩大空间而把承重墙拆掉,会给我们留下许多的安全---,所以说不要随意的改变我们的房屋结构。
(2)关于地板与防水
地板防水工程一直是旧房改造的主要工程,拆除我们的地板之后,建议大家---行我们的防水改造,在进行铺我们的新地板,以免日后造成不---的麻烦。
(3)不要随意拆卸
如果我们想要对我们的老房布局结构进行变化或改动的时候,一定要和好的师傅进行沟通。有些墙体是不能随意改动的,比如我们的、横梁、楼板等,关系到房屋结构的安全,否则会造成---的后果。
2、产品保护
的时候,如果是局部改造,那么,还需要对室内的家具、家电等物品进行成品保护。
3、设计布局
旧房往往比新房在采光、户型上稍差,是由于当年的房地产商、单位---处于当时的社会现实,在技术和考虑上,都不如现在合理。所以,旧厨房翻新,旧房翻新对户型的改造、采光通风的设计、空调家具的布局上要求更高?
4、垃圾清运
在进行旧房翻新改造的过程中,会产生许多的建材垃圾需要我们清理与搬运,在其期间也会占用我们的小区公共资源。如果工人不熟练,很---影响邻居,小区其他住户,武汉厨房翻新,带来一些矛盾和麻烦?旧房翻新装修比新房装修要多了很多环节和注意事项,对设计和施工要求更高。
在翻新中,主体拆改是先上的一个项目,厨房瓷砖翻新,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,要及时清理出去,---室内清洁,也方便施工。此时应该把成品门定下来,把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。翻新的第二个步骤叫结构改造。老房之所以叫老房一个原因在于房屋的结构过时了不能适应现代的居住需要,这个时候重新更改格局可以提高房屋使用率
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。在旧房翻新时,首先应对洗手间进行闭水试验,检查防水处理的效果。方法是:堵住地漏,在洗手间放2到5厘米的水,观察24小时内有无漏水现象。如果漏水的话,必须重新做防水处理,并等地面完全干透再铺贴瓷砖,否则地面有可能出现开裂。
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